首先:北京指标是啥意思，通过什么方式获得？

京牌指标是北京汽车牌照的获取资格名额。

个人北京汽车牌照的获取途径分为四种，简单概括是摇号、继承、政府特批以及夫妻变更。（摇号据说很难，有人形象地描述了一下摇号，就是车到报废了号还没摇到。）

 北京车牌，大家都知道北京是首都，也是很多人的梦想之地，都想在北京闯下一片天地，因此北京的常住人口不断攀升，常住人口价外来务工人员高居第一。随着社会的发展人多车也就多了。交通压力也是非常大的，为了缓解交通压力实施指标政策，也是大大缓解了交通压力，但是也给很多人带来了很大困扰。

 摇不到号的人比比皆是，但是在实行指标政策之前有很多人名下是有多个指标的，其中包含现在不在北京了，名下却有名额的其他省份的人员。真是旱得旱死，涝的涝死。

其次：摇不到号怎么办？——租赁京牌

鉴于目前北京车牌租赁市场尚未规范同时更缺乏有效的监管，使得北京车牌租赁过程中存在众多猫腻，花样百出。在这里北京爱租京牌网小编就来给大家说说！关于租北京车牌首先要了解当前车牌转让方式和每种方式的潜在风险，然后思考并确认适合自身的合作方式。下来再寻求意向合作方并审核其资质是否值得信赖，最后达成合作意向并推进合作。 

1、北京车牌短期租赁

指标人将闲置车牌指标出租给需要北京车牌的人，一般租期是1-5年，双方签订租赁协议，承租方以指标所有人的上牌资格去购买车辆并上牌。基本要求：承租人需全款提车其次三者责任险不低于100万。 租赁周期：1年起租，1年、2年、3年、5年

2、北京车牌租赁年限选择 

需要大家结合自身情况做选择，如果家里多人参加摇号2到3年即可。如果只是个人摇号建议租3到5年。（提示：有朋友想的是先租一年，如果没摇到号再续租，这当然是最好的结果，但指标人一年到期后是有可能不再续签的哦。这样一来，要么找到新指标要么就得外迁了。而且，这当中车辆过户费用、转手带来的车辆贬值、市场价格上涨以及还能不能再找到合适的指标人，成本还是挺高的。所以请大家核算一下成本再租也不迟）

对于指标人又该如何选择出租的年限呢？这个就相对简单了，看看家里有几个指标，自己够不够用？短期内有无再购车计划？对于外省市的朋友来说，自己不在北京发展了，闲置的指标用不上，那也要想到以后自己的孩子会不会用到指标？这几方面要考虑清楚再做选择。

最后：

租牌要擦亮眼睛还要遵守四大原则：

1.双方车主当面签合同，标源真实可靠，来历清楚!

2.车辆车管所抵押备案，双方财产安全得到全面保障!（一定要抵押备案！！！！）

3.互留电话，互留住址，后续换车、过户等事宜!

4.资质审查，安全放心，避免重大隐患，无法追责!

扩充资料：抵押备案

法律分析：已抵押的车，物上有抵押权。抵押权人可就拍卖车的价款优先受偿。法院可以查封，但只能就该车偿还抵押权相对债权后的余值作为查封价值。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百二十九条 因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。

第二百三十条 因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。

第二百三十一条 因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。

第二百三十二条 处分依照本节规定享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。